¿Cómo valorar una vivienda en una herencia?
Valorar una vivienda para una herencia adecuadamente es esencial ya que tiene implicaciones en la liquidación de impuestos: (Sucesiones y Plusvalía Municipal), el inventario y determinación de la masa hereditaria de cara a la división de los mismos entre herederos y la decisión de la aceptación de la herencia, ya que conforma un porcentaje elevado del patrimonio hereditario. Por este motivo, una adecuada valoración es fundamental para evitar errores que nos pueden costar caro, ya sea a nivel sentimental o a través de una mayor carga impositiva. Existen diferentes fuentes de información que podemos utilizar de cara a una valoración para la herencia
Valoración de acuerdo al valor de Referencia Catastral
La sede electrónica del Catastro, pone a disposición los valores de referencia de Mercado incluyendo la referencia catastral del inmueble. Para acceder a la misma es necesario contar con un certificado Digital. En Heredify te compartimos de forma gratuita la Valoración de la Vivienda, tan sólo tienes que rellenar este formulario.
Valoración de Mercado a través de una tasación oficial
Se trata de una tasación precisa adaptada al inmueble en concreto elaborada por profesionales en valoración de inmuebles. En muchos casos, una valoración precisa es necesaria para la valoración del inventario o masa hereditaria de la herencia. Esto ocurre especialmente cuando existen legados y hay que valorarlos adecuadamente para asegurar que se cumple con las legítimas de los herederos. El principal inconveniente es el coste asociado a este tipo de tasaciones.
Valoración online a través de comparables
Gracias a herramientas online como la que ponemos a disposición en Heredify, podrás obtener una valoración precisa de forma gratuita para tu herencia, sin moverte de casa y 100% online y gratis. Tan sólo tienes que rellenar este formulario y en menos de 24 horas tendrás tu valoración.